>

>

PLAN LOCAL D'URBANISME "PLU"

PLAN LOCAL D'URBANISME "PLU"

Qu’est-ce que le plan local d’urbanisme (PLU) ?

Le PLU est donc un document de planification urbaine qui organise le développement de la commune en définissant des orientations et des règles d’urbanisme, selon un découpage précis en différentes zones.

Où en est la révision du PLU ?

La prescription de la révision du plan local d’urbanisme, la définition des objectifs poursuivis et la fixation des modalités de concertation présentés lors du Conseil municipal du 20 mai 2021 afin de mener une nouvelle réflexion sur le développement à moyen terme de la commune afin d’assurer un urbanisme maîtrisé et d’intégrer le plus en amont possible les enjeux du développement durable.

Consulter le PLU en vigueur

Consulter la délibération concernant la prescription de la révision du PLU : Délib 9 CM du 20 mai 2021

Le débat sur le Plan d’Aménagement et de Développement Durables (PADD) s’est tenu lors du Conseil municipal du 18 janvier 2022.

Le PADD détermine les grandes orientations générales du PLU. Il exprime les objectifs de la collectivité en matière de mobilités, d’habitat, d’environnement, de développement économique et d’urbanisme.

Consulter la délibération sur le débat du PADD : Délib 5 CM du 18 01 22

Consulter le PROJET D’AMÉNAGEMENT ET DE DÉVELOPPEMENT DURABLES (PADD) (document de travail) : 3. Projet d’Aménagement et de Développement Durables PADD

Réunions de concertation :

Depuis, la commission municipale dédiée, composée d’élus et d’habitants, s’est réunie une dizaine de fois afin de travailler sur ce projet de révision, deux réunions de concertation avec les « personnes publiques associés » se sont tenues ainsi qu’une réunion de concertation avec les agriculteurs du territoire.

1ère réunion publique :

Le projet de règlement de la révision du PLU a été présenté en réunion publique le 1er décembre 2022.  Consulter la présentation : 20221201_Réunion Publique

Une prochaine réunion publique aura lieu début 2023, dans l’attente, vous pouvez consulter les documents suivants (ces documents restent des documents de travail et évolueront prochainement) :

Consulter le DIAGNOSTIC ET ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT (document de travail) : 2.1 Diagnostic et état initial de l’environnement

Consulter le PROJET DE REGLEMENT ECRIT (document de travail) : 5. Règlement écrit

Consulter le PROJET DE PLAN DE ZONAGE – Document graphique (document de travail) : 6. Plan de zonage Règlement graphique

 Les orientations d’aménagement et de programmation (OAP)  visent à traduire les ambitions du projet d’aménagement et de développement durables (PADD) et définissent les intentions d’aménagement concernant un secteur ou un thème en particulier.

Les 3 OAP sont les suivantes :

  • La Trame Verte et Bleue
  • La rue des Montils
  • Les Montcelets

Consulter l’ORIENTATION D’AMENAGEMENT ET DE PROGRAMMATION (OAP) (document de travail) : 4. Orientations Aménagement et Programmation OAP

Chronologie du projet

2021/2022 : diagnostic territorial et établissement du projet d’aménagement et de développement durables (PADD)

2022 : détermination des orientations d’aménagement du zonage et du règlement

2023 : arrêt du PLU, enquête publique et approbation conseil municipal

LA CONCERTATION DU PUBLIC :

Tout au long de la concertation la population peut transmettre ses remarques et observations :

  • Par courriel : urbanisme@champcueil.fr
  • Pour courrier : 4 rue Royale 91750 Champcueil
  • En mairie : un registre de concertation préalable est à disposition des Champcueillois
Champcueil

MAIRIE - CHAMPCUEIL

4 rue royale
91750 Champcueil
mairie@champcueil.fr
www.champcueil.fr/